Conditions générales
En réservant en ligne, le locataire accepte les présentes conditions générales figurant sur ce site ainsi que les autres informations y figurant, notamment en ce qui concerne la description de l'objet loué et les conditions d'annulation.
La capacité maximum du logement est de 8 personnes, enfants inclus, quelque soit la répartition que le locataire choisira dans les lits et les chambres.
Le locataire s’engage à avoir payé la caution préalablement par virement bancaire ou de la payer en cash le jour de son arrivée.
A son arrivée, le locataire constate :
- la présence des matériels et éléments de confort repris dans le descriptif en ligne
- la présence des objets repris dans la liste laissée sur les lieux et que le locataire aura consultée et acceptée
- que le logement loué est en bon état général d'usure et de propreté des lieux.
Les lieux loués comprennent tout le rez-de-chaussée au niveau de l’entrée principale, la chambre du 1er étage, le parking au niveau de l’entrée principale et le hangar à vélo le long du terrain de pétanque, la véranda d’été et la terrasse. La description et la composition générale des lieux loués est décrite sur le site https://gite-vent-couvert.jimdosite.com/
Les prix mentionnés lors de la réservation en ligne sont forfaitaires et comprennent toutes les charges. Aucun supplément ne sera demandé pour les taxes et charges.
Le locataire s’engage à jouir des lieux en personne prudente et raisonnable, à laisser les lieux dans un bon état de propreté et à n’apporter aucune modification d’agencement des meubles et des lieux. En cas de dégâts causés lors du séjour du locataire du chef de celui-ci ou d’objets manquants, le propriétaire se réserve le droit de conserver tout ou partie de la caution en proportion des dommages constatés, sans préjudice de poursuites en réclamation de dommages et intérêts pour les montants supérieurs au montant de la caution. Le locataire est tenu d’assumer toute responsabilité concernant toute personne admise à loger en même temps que lui dans l’objet loué.
Le locataire renoncera à tout recours contre le bailleur au cas où il serait victime de vol et déprédations dans les lieux loués pendant la durée de son séjour.
Le locataire évite tout bruit ou comportement, de son fait, du fait de sa famille ou du fait de ses relations, de nature à troubler les voisins.
Le jour de son départ, le locataire rendra les lieux en état correct de propreté, la vaisselle et les différents objets usuels parfaitement nettoyés et rangés à leur place. En cas de nettoyage effectué par le locataire, les lieux devront être rendus dans un état impeccable de propreté.
Le locataire s’engage à déclarer dans le plus bref délai tout problème ou panne quelconque qu’il constaterait à son arrivée ou durant le séjour afin que le propriétaire puisse agir au plus vite pour y remédier. Le locataire autorise le propriétaire, ou tout tiers mandaté par lui à cet effet, à effectuer, pendant la durée de la location, toute réparation commandée par l’urgence. Le Locataire ne pourra réclamer aucune réduction de loyer au cas où des réparations urgentes incombant au propriétaire apparaîtraient en cours de location.
Le propriétaire peut à tout moment annuler le contrat du loyer contre le payement du prix de location déjà payé en avant, si le contrat de loyer est devenu pour lui une chose impossible à accomplir par exemple en cas de force majeure, rupture de l'approvisionnement en eau, etc ....
La responsabilité civile du propriétaire est couverte par une assurance RC auprès de la compagnie AG.
Le locataire est obligé d’invoquer ses exigences de garantie contractuelles dans un espace de quinze jours après la fin de son séjour.
La personne qui a effectué la réservation est responsable pour les dettes et créances de l’ensemble des locataires qui partagent le même séjour.
Aucune entrée dans les lieux ne sera autorisée avant paiement intégral du montant du loyer.
Toute annulation par le locataire doit être notifiée par lettre recommandée ou courrier électronique adressé(e) au bailleur.
Les conditions d’annulation déterminées dans le bon de commande dématérialisé (voucher) sont d’application.
Toute annulation tardive ne donnera lieu à remboursement intégral que dans les cas de force majeure, décès dans la famille proche du locataire, catastrophe naturelle ou maladie grave d'un proche du locataire.
Les animaux domestiques sont admis sur accord particulier du propriétaire. Ils doivent être signalés au bailleur. Un supplément de prix pour le séjour sera appliqué.
Les courriers et démarches s’effectuent en langue française.
En cas litige, les tribunaux belges francophones sont seuls compétents.
CONTRAT DE LOCATION
La réservation en ligne constitue le contrat de location entre :
- Le bailleur, les consorts BOUTAY représentés par Mme Diane BOUTAY, demeurant à KIN STOCKEU Tél +32 497 32 77 39, mail [email protected],
Et
- Le locataire ayant effectué une réservation en ligne sur la plate-forme ORC/ELLOHA ou une réservation par téléphone ou mail.
Le bien loué est le meublé de vacances « gîte vent couvert » 33 rue Vieille Chera à Florzé SPRIMONT , Déclaration d'exploitation au Commissariat Général du Tourisme de Wallonie n° 145184-221480 et classé PEB G n° 2021 0416021689.
La description du bien loué et ses limites d’utilisation sont décrites dans le site et acceptées par le locataire qui déclare en avoir pris connaissance.
Le contrat de location pour la période réservée en ligne prend cours dès que le paiement est effectué et se termine à la fin de la période réservée en ligne par le locataire lors de la remise des clés.
Le contrat est un contrat de location touristique. La durée de location constitue une condition essentielle sans laquelle le contrat n’aurait pas été conclu. Le locataire ne peut pas établir sa résidence principale dans l’immeuble loué.
Le locataire est tenu de respecter la capacité maximale de 8 personnes annoncée dans la location. Toute infraction à cette clause peut entraîner la résiliation immédiate du présent contrat, aux torts du locataire, le montant de la location restant définitivement acquis au bailleur.
Le locataire doit se présenter le jour précisé et aux heures indiquées. En cas d'arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le bailleur.
MODALITES DE PAIEMENT
La location est effective par le paiement du prix du séjour (100 % du montant) :
· soit perçu par le système de paiement sécurisé (Stripe) lors de la réservation en ligne ;
· soit à verser au numéro de compte bancaire du bailleur dans les 10 jours qui suivent la réception de la confirmation de la réservation électronique (voucher).
Les conditions d'annulation sont précisées sur le site elloha.
LE PRIX DU SEJOUR COMPREND :
- toutes taxes de séjour
- les consommations d’énergies et d’eau potable dans la mesure du raisonnable
- le WIFI pour la connexion internet
LE PRIX DU SEJOUR NE COMPREND PAS :
- La caution de 300 euros
- De quelconques services de pensions ou d’hôtellerie.
- Le coût du nettoyage en fin de contrat
Le locataire fournira lors de la réservation; son identité, le n° de sa carte d’identité ou n° de passeport, son n° de téléphone et son adresse mail.
Le contrat est régi par les conditions générales qui sont visibles ci dessus.
1. Les conditions de vente en ligne via l’ORC
2. Les conditions spécifiques au gîte VENT COUVERT
NB Le présent contrat de location est aussi visible sous l'onglet "Contrat de location"